法拍屋、投資屋實戰班(主講:蔡璟柏) 國語發音 繁體中文語言字幕版 (DVD)(2DVD)(適用任何家用DVD播放機超清晰畫面超長超值享受)

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商品編號: DVP1435-2
商品名稱: 法拍屋、投資屋實戰班(主講:蔡璟柏)
商品分類: 命理.股票.講說DVD
語系版本: 國語發音 繁體中文語言字幕版
官方網站: http://31.to
運行平台: Windows 7/8/XP/Vista/DVD 播放機
更新日期: 2014-10-20
光碟片數: 2片DVD光碟
銷售價格: $400元

法拍屋、投資屋實戰班(主講:蔡璟柏) 國語發音 繁體中文語言字幕版 (DVD)(2DVD)(適用任何家用DVD播放機超清晰畫面超長超值享受)

內容說明:


從負債2500萬,靠房地產在10年內翻身賺進億元身價,
擅長挖掘超值老公寓,連王雪紅、王力宏都是他的客戶 !
買賣超過1000間房產投資達人蔡璟柏親授,
最完整實用的法拍屋、投資屋買賣技巧!

本課程DVD內容:
法拍屋基本認識
.何謂法拍屋、金拍屋、銀拍屋
.法拍屋有何風險
.法拍屋查封、拍賣、點交流程
.法拍屋資訊取得及拍賣公告重點解析
.填寫標單及保證金開立
法拍屋交易實戰
.標購前,如何勘估法拍屋現場
.原屋主積欠水電費、管理費處理方式
.神像、祖先牌位、遺留物處理方式
.法拍屋點交及不點交差別在那裡
.法拍屋投資報酬率分析

如果你28歲就背負2,500萬元債務,還瞞著父母,把家裡2間房子拿去抵押借錢,最後
生意破產,房子被銀行查封、地下錢莊上門討債,一口氣跳票60多張,曾經月入百萬
元的你,一夕之間化為烏有, 這時的你會怎麼辦?

房產達人蔡璟柏,靠著保本做法,買進便宜房產,花4年還清債務, 贖回爸媽房子;
過去10年,他經手超過1,000間法拍屋交易,自己參與投資買賣的房子超過100間,平
均一個月買賣超過10間房;擅長投資低於市價的老公寓,如今不到40歲,已經擁有逾
億元身價;包括台灣手機股王宏達電董事長王雪紅、歌手王力宏,都曾經成為他的客
戶!蔡璟柏表示:「我很慶幸當初投入房地產市場,讓我可以翻身致富,因為房子只
要沒有買貴,就不會讓你賠到錢。」

本課程DVD由房產達人蔡璟柏親授, 一次完整呈現買賣超過1000間房子的實戰精華,
提供給每一位自住或想投資房地產的人,最完整實用的房地產買賣技巧, 讓廣大買房
族都能夠用「便宜價,買好屋」。

DISC1 片長:約145分鐘

.房價回不去追不上,便宜的購屋管道
何謂法拍屋
何謂金拍屋
何謂銀拍屋
七大變為法拍屋的原因?
各地方法院封條
封條貼於牆面照片
地籍謄本
建物測量成果圖
買法拍屋的優點
法拍屋安全嗎?
買法拍屋會不會有圍標的情形?
黑道圍標新聞
可以參觀投標標的內部嗎?
法拍屋有何風險
六大法拍屋查封流程
六大法拍屋拍賣流程
執行處的拍賣價金如何分配?

.何謂停拍?何謂撤回?
九大停拍因素:
一、延緩(停拍)
二、拍賣內容變更(停拍)
三、聲明異議(停拍原因)
四、拍賣無實益(停拍或撤回)
五、拍賣內容有誤(停拍)
六、提供擔保(停拍)
七、未合法送達(停拍)
八、未登報(停拍)
九、天氣因素(停拍)
撤回

DISC2 片長:約 92分鐘

六大法拍屋點交流程
拍賣公告重點解析
免費法拍屋資訊
進入法拍市場適性分析
法拍市場應避免的物件
勤做功課多看屋、勝過電視高岡屋
標購前,如何勘估法拍屋現場
淡季旺季分仔細、政策趨勢要留意
如何確定房子為空屋呢?
如何標購法拍屋?
填寫標單
兩者投標金相同時,如何處理?
標購法拍屋,需負擔的三大稅費
原屋主積欠水電費處理方式
原屋主積欠管理費處理方式
神像、祖先牌位、現場遺留物處理方式
法拍屋點交及不點交差別在那裡
法拍點交條件:確定點交、有條件性的點交、確定不點交、點交變為不點交、不點交變為點交
法拍中古撿便宜、自住投資兩相宜
法拍屋投資報酬率分析
法拍屋總成本有七大項
喜新厭舊傷荷苞、除新步舊賺飽飽
法拍屋投資報酬率分析
相對低點買屋/便宜就會賺
實價登錄去識別化:個資法
實價登錄OK,為課稅準備!?
耕者有其田;居者有其屋
影響台灣地產價格因素
有恆產斯有恆心,有恆心才能創富
心法口訣 ( 持續、減支、限娛 )

隨機商品:
  • HaneWin NFS Server v1.2.20 German 英文正式版(檔案共享軟體)
  • Mytoolsoft FileRenamer v1.6 英文正式版(重命名軟體)
  • Netsarang Xmanager Enterprise v5.1026 英文正式版(把遠端Unix/Linux的桌面無縫地帶到你的Windows上軟體)
  • NETGATE Registry Cleaner v16.0.405.0 英文正式版(註冊表優化清理軟體)
  • PC Auto Shutdown v6.6 英文正式版(自動關機軟體)


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